Een schrebergarten haus, ook wel gartenlaube of kleingartenhäuschen genoemd, is het kleine huisje dat in een volkstuincomplex staat en bedoeld is voor opslag, schuilen en ontspanning. Niet voor bewoning. Dat onderscheid is belangrijk, want de regels over wat zo’n huisje mag zijn, bepalen volledig welk type en welke maat je kunt plaatsen.
Wat mag een schrebergarten haus zijn?
In Duitsland valt het merendeel van de volkstuinen onder het Bundeskleingartengesetz (BKleingG). Die wet bepaalt dat een gartenlaube maximaal 24 vierkante meter buitenmaat mag hebben, inclusief overdekte terrasoppervlakte. Het huisje mag niet ingericht zijn als permanente woning. Er mag dus geen badkamer met ligbad in, geen vaste keuken en geen verwarmingssysteem dat op permanente bewoning wijst.
In de praktijk betekent dit: een eenvoudige blokhut, tuinschuur of houten chalet van beperkte omvang. Grotere of luxere bouwsels zijn in strijd met de wet en kunnen leiden tot een aanschrijving van de Kleingartenverein of gemeente. Controleer altijd de specifieke reglementen van jouw Verein, want die kunnen strenger zijn dan de wet voorschrijft.
Welke typen zijn geschikt als schrebergarten haus?
Er zijn een paar gangbare typen die goed passen binnen de regels:
- Blokhut (Blockbohlenhaus): klassiek houten huisje van gestapelde balken. Stevig, goed isolerend en populair in volkstuinen.
- Geframede tuinschuur (Holzrahmenhaus): lichter en goedkoper dan een blokhut, maar minder duurzaam op lange termijn.
- Gartenhaus met schilddak of zadeldak: een iets hogere uitvoering die meer opbergruimte biedt zonder meer grondoppervlak in beslag te nemen.
- Prefab tuinhuisje: kant-en-klaar geleverd in onderdelen, zelf te monteren. Goedkoopste optie bij aanschaf.
Kies een type dat past bij het doel. Wil je vooral gereedschap, zaad en tuinspullen opslaan? Dan is een eenvoudige schuur voldoende. Wil je ook zitten, schuilen bij regen of een koffiezetapparaat aansluiten? Kies dan voor een geïsoleerde blokhut met ramen en aansluitpunt voor stroom, als de Verein dat toelaat.
Afmetingen: op de centimeter nauwkeurig
De 24 vierkante meter grens is buitenmaat. Dat klinkt ruim, maar een vierkant huisje van 4 bij 6 meter zit er al tegenaan. Veel volkstuinverenigingen stellen ook een maximale nokhoogte vast, vaak tussen de 2,5 en 3,5 meter. Informeer dit bij de Verein voordat je een huisje bestelt, want terugsturen of slopen is kostbaar.
Een handige vuistregel: een huisje van 3 bij 4 meter (12 m²) biedt genoeg ruimte voor opslag en een kleine zithoek, blijft ver onder de wettelijke grens en past vrijwel altijd binnen de Vereinsregeln. Wil je de maximale ruimte benutten, ga dan voor 4 bij 5 meter (20 m²) met zadeldak voor extra hoogte.
Materialen en kwaliteit
Hout is veruit het meest gebruikte materiaal. De dikte van de wanden maakt een groot verschil in duurzaamheid en isolatie. Gangbare diktes zijn 28 mm, 34 mm en 44 mm. Voor een volkstuinhuisje dat je alleen in de zomer gebruikt, is 28 mm voldoende. Als je ook in het voor- en najaar gebruik wilt maken van het huisje, kies dan voor minimaal 34 mm, bij voorkeur 44 mm.
Behandel het hout jaarlijks of tweejaarlijks met een goede buitenlak of beits. Onbehandeld hout verweert snel, zeker bij een huisje dat het hele jaar buiten staat. Vloer- en dakconstructie zijn de zwakste punten: zorg voor een degelijke fundering (betontegels of houten fundering op afstand van de grond) en goede dakbedekking, zoals dakshingles of EPDM-rubber.
Kosten van een schrebergarten haus
De prijs loopt sterk uiteen afhankelijk van materiaal, wanddikte en uitvoering. Als grove richtlijn (naar schatting in 2026):
| Type | Afmeting | Indicatieve prijs |
|---|---|---|
| Eenvoudige tuinschuur (prefab) | 3 x 2 m | vanaf ca. 400 euro |
| Blokhut 28 mm wand | 3 x 4 m | ca. 800 tot 1.500 euro |
| Blokhut 44 mm wand | 4 x 5 m | ca. 2.500 tot 4.500 euro |
| Geïsoleerd tuinchalet met terras | 4 x 6 m | ca. 4.000 tot 8.000 euro |
Tel daar de kosten van fundering, eventuele bezorging en montage bij op. Veel aanbieders rekenen extra voor levering op een volkstuincomplex, zeker als de toegangsroute smal is.
Vergunning en toestemming
In de meeste gevallen heb je geen officiële bouwvergunning nodig voor een tuinhuisje dat binnen de wettelijke afmetingen blijft, maar je hebt altijd toestemming nodig van de Kleingartenverein. Vraag dat schriftelijk aan en bewaar de bevestiging. Sommige Vereine eisen ook dat het huisje qua kleur en stijl past bij de rest van het complex. Vraag dit na voordat je bestelt.
Zorg voor een goed onderbouwde aanvraag: geef de afmetingen, het materiaal en de geplande locatie op het perceel op. Een schetsje of productfoto helpt de Verein snel beslissen. Gemiddeld duurt de goedkeuring een paar weken tot een maand.
Heb je alle toestemmingen op zak en weet je welke afmetingen passen? Dan is de aanschaf van een schrebergarten haus een vrij eenvoudige stap. Vergelijk meerdere aanbieders op wanddikte en garantievoorwaarden, niet alleen op prijs. Een goedkoop huisje dat na vijf jaar verrot, kost uiteindelijk meer dan een kwalitatieve blokhut die twintig jaar meegaat.