Ein kostenloses Muster für die Kündigung eines Kleingartenpachtvertrags kannst du direkt als Vorlage nutzen und an deine Situation anpassen. Das Muster enthält alle Pflichtangaben, die ein rechtswirksames Kündigungsschreiben braucht: Name und Adresse beider Parteien, die Parzellennummer, das Kündigungsdatum und die gewünschte Beendigungstermin des Vertrags. Weiter unten findest du ein vollständiges Beispiel, das du einfach kopieren kannst.
Was muss in der Kündigung eines Kleingartenpachtvertrags stehen?
Damit die Kündigung rechtlich wirksam ist, muss das Schreiben bestimmte Angaben enthalten. Fehlt eine davon, kann der Verpächter die Kündigung zurückweisen oder sie gilt als nicht zugegangen.
- Vollständiger Name und Anschrift des Pächters (Absender)
- Name und Anschrift des Verpächters oder Kleingartenvereins (Empfänger)
- Bezeichnung der Parzelle, zum Beispiel Parzelle Nr. 47 oder Garten Nr. 12
- Datum des Kündigungsschreibens
- Eindeutige Erklärung, dass der Pachtvertrag gekündigt wird
- Gewünschter Beendigungstermin unter Einhaltung der Kündigungsfrist
- Handschriftliche Unterschrift
Schicke das Schreiben immer per Einschreiben mit Rückschein. So kannst du im Streitfall beweisen, wann die Kündigung beim Empfänger angekommen ist. Eine E-Mail reicht in den meisten Fällen nicht, weil der Pachtvertrag in der Regel die Schriftform vorschreibt.
Kündigung Pachtvertrag Kleingarten: kostenloses Muster
Das folgende Muster kannst du direkt übernehmen. Ersetze die Angaben in eckigen Klammern durch deine eigenen Daten.
[Dein Vor- und Nachname]
[Straße und Hausnummer]
[PLZ und Ort]
[Name des Kleingartenvereins oder Verpächters]
[Straße und Hausnummer]
[PLZ und Ort]
[Ort], [Datum]
Kündigung des Pachtvertrags für Kleingartenparzelle Nr. [Nummer]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich den Pachtvertrag für die oben genannte Kleingartenparzelle fristgerecht zum [Beendigungsdatum, z. B. 30. November 2025].
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung der Kündigung sowie um einen Termin zur Übergabe der Parzelle.
Mit freundlichen Grüßen,
[Handschriftliche Unterschrift]
[Dein Name in Druckbuchstaben]
Dieses Muster ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Du kannst es einfach in ein Textverarbeitungsprogramm kopieren, ausfüllen und ausdrucken.
Welche Kündigungsfrist gilt beim Kleingartenpachtvertrag?
Das Bundeskleingartengesetz (BKleingG) regelt in Deutschland, unter welchen Bedingungen ein Kleingartenpachtvertrag gekündigt werden kann. Die gesetzliche ordentliche Kündigungsfrist für den Pächter beträgt in der Regel drei Monate zum Ende des Pachtjahres. Das Pachtjahr endet meistens am 30. November, sodass du spätestens bis zum 31. August kündigen musst, wenn du den Garten zum Jahresende abgeben möchtest.
Prüfe deinen eigenen Pachtvertrag genau, denn manche Vereine haben abweichende Regelungen. Steht dort eine kürzere oder längere Frist, gilt zunächst die vertragliche Frist, sofern sie nicht gegen das Bundeskleingartengesetz verstößt. Im Zweifel kannst du beim Kleingärtnerverein oder beim zuständigen Stadtverband nachfragen.
Außerordentliche Kündigung: wann ist sie möglich?
Neben der ordentlichen Kündigung gibt es auch die außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund. Als Pächter kannst du außerordentlich kündigen, wenn der Verpächter schwere Vertragspflichten verletzt, zum Beispiel notwendige Instandhaltungen am Gelände dauerhaft verweigert. In diesem Fall gilt keine Wartezeit bis zum Jahresende, sondern du kannst mit einer angemessenen Frist kündigen.
Auch persönliche Notlagen, wie ein Umzug in eine andere Stadt oder eine dauerhafte Erkrankung, berechtigen in bestimmten Fällen zur außerordentlichen Kündigung. Schildere den Grund im Schreiben kurz und sachlich. Belege, zum Beispiel ein Arbeitsvertrag am neuen Wohnort oder ein ärztliches Attest, erhöhen die Chance, dass der Verein die Kündigung akzeptiert und auf eine Abstandszahlung verzichtet.
Übergabe der Parzelle nach der Kündigung
Nach der Kündigung musst du die Parzelle in einem ordentlichen Zustand übergeben. Was genau das bedeutet, steht meist im Pachtvertrag oder in der Gartenordnung des Vereins. In der Regel erwartet der Verein, dass du Unrat entfernst, die Laube besenrein hinterlässt und Pflanzen, die du mitnehmen möchtest, vorab ankündigst.
Beim Übergabetermin nimmt ein Vereinsvertreter den Garten ab und erstellt ein Übergabeprotokoll. Unterschreibe dieses Protokoll nur, wenn du mit dem Inhalt einverstanden bist. Mängel, die du nicht verursacht hast, solltest du direkt widersprechen, am besten schriftlich auf dem Protokoll selbst oder in einem separaten Brief kurz danach.
Mit dem kostenlosen Muster aus diesem Artikel bist du für die meisten Standardsituationen gut gerüstet. Hast du einen ungewöhnlichen Vertragsfall, zum Beispiel ein gepachtetes Grundstück außerhalb eines Kleingartenanlagengeländes oder einen langjährigen Erbpachtvertrag, lohnt sich eine kurze Beratung beim Mieterverein oder einem Rechtsanwalt für Mietrecht.