Ein Schrebergarten kostet dich im Durchschnitt rund 3.500 Euro als einmalige Ablösesumme, wenn du eine bestehende Parzelle übernimmst. Dazu kommen laufende Kosten wie Pacht, Vereinsbeiträge und Nebenkosten, die du jedes Jahr einplanen musst. Je nach Region und Zustand des Gartens kann der Preis aber stark nach oben oder unten abweichen.
Was kostet ein Schrebergarten beim Kauf oder der Übernahme?
Wenn du einen Schrebergarten übernimmst, zahlst du keine klassische Kaufsumme für das Grundstück, denn der Boden bleibt im Besitz des Vereins oder der Stadt. Stattdessen übernimmst du den sogenannten Aufwuchs: die Laube, Bäume, Sträucher, Beete und alles was der Vorpächter aufgebaut hat. Dafür wird eine Ablösesumme berechnet.
Laut NDR liegt diese Ablösesumme im Schnitt bei etwa 3.500 Euro. Auf dem Land kann sie deutlich niedriger ausfallen, in Großstädten wie Hamburg, München oder Berlin dagegen erheblich höher, mitunter mehrere tausend Euro mehr. Einen Schrebergarten in einer beliebten Großstadt für unter 1.000 Euro zu bekommen ist eher selten; 8.000 Euro oder mehr sind in gefragten Stadtteilen keine Ausnahme.
Die Ablösesumme wird nicht einfach vom Vorpächter festgelegt. Der Kleingartenverein beauftragt einen unabhängigen Schätzer, der den Wert der Laube, der Pflanzen und der sonstigen Einbauten objektiv bewertet. Das schützt dich davor, für einen heruntergekommenen Garten zu viel zu zahlen.
Laufende Kosten: pacht, beiträge und nebenkosten
Neben der einmaligen Ablösesumme fallen jedes Jahr wiederkehrende Kosten an. Die wichtigsten drei sind:
- Pacht: Du pächtest das Grundstück vom Verein oder der Gemeinde. Die jährliche Pacht liegt je nach Lage und Größe der Parzelle oft zwischen 50 und 300 Euro pro Jahr. In Großstädten kann sie höher sein.
- Vereinsbeitrag: Als Mitglied des Kleingartenvereins zahlst du einen Jahresbeitrag. Dieser liegt bei vielen Vereinen im Bereich von 50 bis 150 Euro, kann aber variieren.
- Nebenkosten: Wasser und Strom werden meist nach Verbrauch abgerechnet. Hinzu kommen manchmal Versicherungsbeiträge und Umlagen für die Pflege von Gemeinschaftsflächen.
Insgesamt kannst du mit laufenden Jahreskosten von grob 150 bis 500 Euro rechnen, je nach Verein und Lage (naar schatting rond deze bedragen in 2026). Das ist vergelijkbaar bescheiden vergeleken met andere vormen van tuinieren, zoals het huren van een volkstuin bij een particuliere verhuurder.
Worauf du beim preis achten solltest
Lass den Schätzer seine Arbeit machen, bevor du einer Ablösesumme zustimmst. Schau dir den Zustand der Laube genau an: Ist das Dach dicht? Ist die Elektrik in Ordnung? Alte oder marode Lauben können teure Sanierungsarbeiten nach sich ziehen, die nicht im Schätzwert auftauchen.
Frag auch, ob der Vorpächter Schulden beim Verein hat, zum Beispiel offene Pachtzahlungen oder Beitragsrückstände. In manchen Fällen soll der neue Pächter diese übernehmen, was juristisch aber nicht automatisch der Fall sein muss.
Achte außerdem auf die Lage innerhalb der Anlage. Ein Garten an einer Hauptstraße oder direkt neben dem Vereinshaus hat oft einen niedrigeren Schätzwert, kann aber im Alltag weniger attraktiv sein. Prüf das lieber einmal zu oft als zu wenig.
Ist ein schrebergarten günstiger als erwartet?
Für viele Menschen ist der Schrebergarten tatsächlich eine der günstigsten Möglichkeiten, dauerhaft Zugang zu einem eigenen Garten zu haben. Die Kombination aus niedriger Pacht und überschaubarem Vereinsbeitrag macht die jährlichen Kosten gering. Die Ablösesumme ist einmalig und lässt sich beim späteren Weitergeben des Gartens zumindest teilweise wieder zurückbekommen, sofern du den Garten gut pflegst und verbessert hast.
Der Haken: Die Nachfrage nach Kleingärten ist in vielen Städten hoch, die Wartelisten lang. Auf dem Land findest du oft kurzfristig freie Parzellen, in der Großstadt kann die Wartezeit mehrere Jahre betragen.
Wer weiß, was ein Schrebergarten kostet, und die laufenden Posten realistisch einrechnet, macht selten eine böse Überraschung. Die einmalige Ablösesumme um die 3.500 Euro ist für die meisten der größte Ausgabenposten, danach bleibt es erschwinglich.